最近は、お店を開く際に居抜き物件を選ぶ方が増えているようです。というのも居抜き物件というのは良い点が多いからなのですね。まず、居抜き物件というものをご存知でしょうか？居抜き物件とは、元のお店の方がほぼそのままの状態で退去している物件のことです。
例えばガス・電気・水道・空調などの設備がそのままにしてあるので手続きを行う事で継続して使う事ができます。また、内装もそのままにしてあることが多いのでそのまま使う事ができます。通常、お店閉店の際は次の方が好きなようにレイアウトできるよう、原状回復してオーナーさんや不動産屋さんに返すものです。また新築物件に関しても同様ですが、こういった物件は1から工事をしていく必要が出てくるという事です。その点、居抜き物件はそのままにしてあるものが多いという事なので、先程お話したガスや電気などの設備に関する工事費用を大幅に抑える事ができるというメリットがあります。そして、ある程度の内装も使えますので色を変える等して、自分のしたいお店に合わせたデザインに変えていく為に工事をしていけばいいという事になります。同じジャンルだったお店であれば、更にメリットが多いです。
ほぼそのまま使う事ができ、看板やドアを多少変えるだけで済みますので、短期間の工事・少ないコストで開店が可能という事です。居抜き物件の長所を知ってコストを抑えてお店を開店させたいですね。